一旦牆體瓷磚出現脫落的話，需要想辦法解決。那外牆瓷磚脫落誰負責？帶大家一起了解下吧。
在保修期內由建設單位負責，保修期後由業主自行負責。
根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定，在正常使用下，房屋在保修期內的，維修費用或因房屋建築工程質量缺陷造成的損害可向建設單位提出賠償，一般保修期限爲5年。
過了保修期如果有住房專項維修資金的，經三分之二業主同意後可動用這部分資金用來維修；如果沒有住房專項維修資金的住宅，維修費用就需要整棟樓的業主共同承擔。 如果業主們都不願承擔維修義務，或因部分業主不同意出錢而使得外牆維修提議不能透過，一旦發生外牆瓷磚脫落傷人事件，全體業主要共同承擔賠償責任。