家是一個人最溫暖的歸宿，家是一個人最嚮往的天堂!幸福中送走溫馨的春節，我們又迎來了美好的春天!2011年，春天來了!它帶來了怎樣的希望?又讓我們的心底有怎樣的夢想在蠢蠢欲動!
爲響應政府號召，更好地服務廣大購房者與裝修業主，在全國上百個城市站點啓動“春季攻市裝修大行動”，響亮發出“理性消費、健康裝修”倡議、發起春季家裝消費大調查，並推出明星建材產品網絡聯展、裝修採購攻略、券風潮打折季五大系列活動，爲裝修業主提供全面、及時、便捷的家居裝修服務。
聯合深圳市室內裝飾材料供應商協會，特別策劃舉辦《大話家居》論壇，與多位業內一線人士共同探討房產新政對家居建材行業的影響、企業對於3·15責任承擔與利益尋求的看法等熱點話題。記者在此次論壇上獨家採訪了美頌雅庭裝飾企劃總監張東明。
【記者】：2011年的春天我們遇到了極爲嚴厲的樓市調控政策，在此背景下，家居業今年走勢如何，業內人士有不同的看法。請您談談您的觀點，目前從您所在的市場來看，這個春天家居市場有沒有受到影響?請美頌雅庭的張總談談，從你們的市場規劃來看對行情也是蠻樂觀的。
【美頌雅庭張東明】：我們認爲國家不斷的出臺宏觀調控政策措施，對整個家居行業肯定有影響，但是不一定對每個企業都有影響。我們對於今年的形勢相對比較樂觀，我們覺得價格或者是成交量這塊不是決定行業經營狀況決定性的因素。剛性需求佔多大的成份，價格再高，如果是投機需求，成交量再大，對我們沒有太大的意義，但是如果價格仍然是維持在一個高位，成交量雖然小一點，但都是剛性需求的話，我們還是能夠比較好的去做市場。我們覺得目前深圳的成交量數字化不是太好，我看到去年房價是上漲了三成，成交量下降了五成多點。去年在前年的基礎上同比有增長，在目前情況下，剛性需求佔比都非常大，所以構成了我們對市場比較樂觀的依據。
【記者】：美頌雅庭目前在市場上的業務有哪些?怎麼看待精裝房及二手房對家裝行業的影響?
【美頌雅庭張東明】：我談一下我們的情況，深圳精裝修毛坯房的比例，目前在美頌雅庭的業務工程裏面，全國來說精裝修大概佔到30%，也差不多1/3，對於深圳區域來說，比例會更高差不多40-50%。我們全國跟萬科、萬達這些地產商都有一些項目在做，而且有些都做到第三期、第四期的工程，因爲精裝修畢竟是國家大的趨勢，我們四年前開始介入這塊，去年的話剛剛作出一些成績，到今年3月份，精裝修訂單已經超過1億，今年在全國比例會有比較大的提升。在深圳這塊，我們今年在家裝上面多下一點功夫，提升家裝的比例，因爲我們說到一個是二手房，另外是一箇舊房。剛剛說到二手房，在我們裝飾行業是二手房和二次裝修，因爲二手房裏面有可能是毛坯，也有可能是裝修過的，我們成爲二次裝修，因爲這塊業務，美頌雅庭也會有些比例，在這塊會做一些工作，目前來說我們主要業務是精裝修、傳統的新房、二次裝修。全國平均來看，可能精裝修是1/3，新房是40%多，深圳地方比較特殊，精裝修應該佔到40%多，新房應該也佔40%，二次裝修可能佔10%多。
【記者】：3.15前後您的企業計劃做些什麼?您對“消費者權益保護日變成了促銷日“有什麼看法?
【美頌雅庭張東明】：315期間我們的活動是免費的，兩個活動都是針對在3月份簽單裝修的業主，第一個活動是將他們購買的乳膠漆免費升級爲防甲醛的乳膠漆;第二活動是在業主裝修完以後爲他們做防甲醛的處理。
【記者】深圳春季的家裝消費特點是什麼?您的品牌在其他城市的銷售情況和深圳有什麼差別?您今年準備採取哪些手段提升銷量?
【美頌雅庭張東明】：深圳的消費者可以用超理性來形容，我們經常跟業主打交道，不同品牌要比較一下，選定某一個品牌之後就會去不同的店裏面比較，最後纔會確定。我記得之前有一個所謂的小陽春，但是從2010年開始感覺不到了。氣候的問題，關於3-4月份不適合裝修，有很多廣東人清明之前不太願意裝修，3-4月份裝修有些木工活或者是做油漆根本沒有辦法做，因爲太長了，做了以後還是可以反應的。
【記者】謝謝。希望美頌雅庭能受到越來越多消費者的喜愛。
文章來源：深圳搜房家居