(一)風宜柔和
如果房屋附近風比較大，十分急勁，那就不宜選購了，因爲即使房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學最重視藏風聚氣，風勢強勁的地方肯定不會是旺地!需要注意的是，風過大固然不妙，但如果風勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地!最理想的居住環境應有柔和的輕風徐徐吹來
(二)陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣。所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
(三)地勢宜平
倘若房屋位於斜坡附近，在選購時要特別小心，因爲從風水角度來看，地勢平坦的房屋較爲平穩，而斜坡則頗多兇險!如果房屋的大門正對着很陡的山坡，就不宜選作居所。否則，不僅家財泄漏，而且還會家人離散。一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位於急衝而下的斜坡底，因煞氣太急太猛，往往會導致人丁傷亡。
(四)衙前廟後不宜
府衙門(特別是警署和軍營)的前面，以及寺院道觀的後面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其衝，承受不起便會有人口傷亡;寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近，也會有不利影響。
(五)中心受污
這是指房屋的中心部位不宜有廁所，否則，就像人的心臟堆積廢物，結果自然是凶多吉少了!如果廁所剛好是在房屋的正中部位，就不宜選作居所。倘若廁所並不是位於房屋中心，但卻位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一條直線，也不宜選作居所，因爲這很可能導致破財損丁。
(六)街巷直衝
風水學是“喜迴旋忌直衝”，因爲直衝來勢急劇，爲患甚大，不可不慎重!在選樓時一定要仔細檢視房屋的周圍，看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現。若房屋的大門正對直衝而來的馬路，那條馬路愈長，兇險就愈大，車愈多則禍患愈多，因此有人稱之爲“虎口屋”，表示難以在此安居。
(七)街道反弓
所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎角位直衝大門，風水學稱之爲“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之爲吉。“八宅明鏡”中雲：“街反出如弓背者，兇!”，如果門前街道反弓，家中往往發生人丁傷亡及失火、頑疾等事
(八)忌天斬煞
所謂“天斬煞”，是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙。因爲其形狀彷彿用刀從半空斬成兩半，故此稱爲天斬煞。倘若房屋面對“天斬煞”，很可能會有血光之災;空隙愈窄長便愈兇，距離愈近便愈險!因此，不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，如果背後有另一建築物填補空隙則不妨。
(九)煙囪煞
風水學古籍“陽宅撮要”有云：“煙囪對牀主難產”。由此可知煙囪對健康有害!所以如果睡房窗外多煙囪，就不宜作爲安居之所了!
(十)樓層的選擇
一座大廈的外在環境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由於存在着命相與樓層及數字五行的問題，以及磁場資訊對人體產生的影響，在同一大廈的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。