一、不要居住陰宅
在風水學中，所謂的陰宅原指墓地，這裏所謂的陰宅是指哪些容易招來陰靈、聚集陰氣的房子，曾經是屠宰場或刑場的房子等等，這樣的房子容易聚集陰極磁場，會引來不必要的鬼魅幽魂，住在這樣的房子裏，會嚴重的影響到居住着的整體運勢及健康，因此建議再購買居住老房屋之前，最好先探聽清楚此房子之前的用途。
二、避免入住曾經有特殊用處的房子
特殊用處，是指這房子曾經被當成一般人比較忌諱的行業所使用，如殯葬業，停屍間，監獄、神壇、屠宰場、淫蕩場所、，化糞池等等，因爲這些用途或多或少都會讓屋子裏殘留一些不好的氣場，甚至引來不祥之物的靠近，最好能避免入住。也可能開始無所謂，怕的是時間長了，問題出現的時間，恐怕都晚了，記住後悔藥沒人買。
三、不要居住宅基有問題的房子
所謂宅基是指房子的地基，一般在找房子的時候，只會注意到地上的建築部分，但事實上，房子地下的地基對於整棟陽宅的影響也十分巨大，像是房子地底下曾經是採礦的隧道，取水的口井水池、還有下面是地鐵。窪地等等，雖然經過填土工作，但宅底的地氣已經遭受破會，所以不宜蓋房子，另外像地底下有暗渠流過，或是與建時運來填平地基的土壤有關係，地基裏有太多雜物，樹木的殘根等等，這些都足以影響到地上的建屋。
四、避免居住地下室彩光不良的房子
建築物之所以被稱爲陽宅，一是因爲在風水理論當中，地上屬於陽面，地下屬於陰面，地下室雖然是屬於陽宅建築體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易彙集陰極磁場，不論是做居家還是辦公場所都不合適，長時間待在地下室，對人體的健康會有很大影響，故地下室一般只作爲停車場或者雜物堆放的空間，也可以臨時所以，住人則絕對不宜久住。因爲得不到光線的照射，會有陰極磁場過剩的問題，對居住着十分不利。長時間居住會影響健康和運氣。
五、地勢過於低遂的房子不宜居住
俗話雖然常說遇水則發，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發也發不起來，典型的例子像是汐止地區、沿海地區等等，只要颱風一來或者雨勢稍大，必定會造成嚴重的災情，大水甚至會淹到二樓以上，搞得這些地區房價慘跌，哪裏還能發呢，因此在地勢大過低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。
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六，如果房子的大門朝向主人的絕命方
大門是房子主要的進氣口。假如大門向着絕命方，每天進的是絕命之氣，主人住在裏面，如何消受得起?無論房子本身的風水多好，因爲不合自己之用，都不應該多加考慮。
七，如果主臥房(masterroon)在主人的絕命位
一個人每天在臥室裏平均要停留八個小時，受到這裏氣場的影響最大。如果臥室的位置是在自己的絕命方，即使大門進的是吉氣，也難以進入臥室。
八，屋所在地的地勢高亢，四周毫無遮擋，而且沒有更往上的路
在四面低，中間高的地段，氣流四散，往而不復，蓋在這裏的房子不容易蓄氣。即使門向吉方，進來的吉氣也無法停留。風水重在藏風蓄氣，高處的房屋不但多風，又難蓄氣，還有什麼風水可言?(這種房子，在風水上稱作“露風煞”)。
九，房屋本身非常陰暗，白天也非要開燈不可
風水上稱住宅爲陽宅，墳墓爲陰宅。我們住的地方既是陽宅，當然需要陽氣。陰暗的房屋陰多陽少，本身不能蓄積足夠的陽氣維護主人，反而可能盜泄主人的陽氣，當然不適合做爲住宅用。
十，在房子裏面或外面聞到怪味或者聽到噪音
看房子的時候，不要只“看”房屋的造型、隔間，還要好好利用自己的鼻子“聞”味道，耳朵“聽”聲音。因爲不好的氣味會造成穢氣煞，不好的聲音會造成聲煞。