首先應考察外圍大的環境有無沖剋，小的村、鎮主要路道、主要門向;
其次再考察具體房舍風水氣場，考察時既要用專用羅盤，測量二十四山向，地氣氣場，又要憑經驗靈悉發現新的問題，考察時一定到房屋現場不宜紙上談兵。
第三，要問清房舍所建年月，至少要知道建築時間是處在七運、六運還是五運，以九運來定旺衰。
第四，要結合男(女)主人，家人的命理生辰。
第五，必要時，再通周易文王八卦的方式進行具預測，從中發現更深度的問題。選樓購房，務請您慎重考慮。
房舍已經確定或久居多年，就要考慮裝修裝飾。
首先，從民俗風水的因素來說，要結合房主夫婦及家人屬相，出生年月日時主命理，以人爲本，爲人服務。定出家庭成員每人人的喜神用神，分配每個人所在位置,傢俱的擺放位置等等。
其次，確定吉祥用料，從以上方面來說，首選環保材料，帶有輻射性的材料不要使用。材料分爲幾種，金木水火土五種類型，不同的家庭應使用不同的用料，有的以石材爲佳(土性)，有的以木料更好(木性)，還有的應配金屬門窗用具更適合(金性)……
其三，確定吉祥色彩，先依家主命理確定主色調，包括牆壁，地面等，後如有必要於依家庭成員每個人所在的小房間，進行單獨選擇，吉祥色彩。
其四，選擇裝修動工日期，在選擇日期時，大家常喜歡翻閱歷書，查找黃道吉日，曆書中的黃道吉日是針對所有的人來說的。黃道吉日，對某些人爲吉，而對某些人可能爲兇。吉凶的標準應結合命主的生辰來考慮。