提到房产税，相信大家都不会觉得陌生，它的出现，给房地产带来了新的一轮风云变化。有关房产税的消息也受到人们的关注，最新的数据显示房地产税2019年或将立法，2020年实施。
2018年，围绕房地产税立法的工作在加快。9月7日，十三届全国人大常委会立法规划对外公布。其中，房地产税法写入立法规划，属于第一类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。
房地产税立法步伐不会停滞，但房地产税的复杂性和影响力在中国当前房地产业仍然是中国经济重要支柱的情况下，还有很多细节需要不断总结完善，以保证未来房地产税法一旦提交人大审议能够顺利通过并有效实施。
从当前我国宏观经济状况和国际复杂环境分析，目前房地产税的重点任务还在立法的准备阶段，各地的房地产调控主要依靠行政手段，人们对房地产税的心理准备还不够成熟，经济对房地产税的承受能力短期内还不具备，未来即便实施短期内也不会成为地方的主体税种和财政收入的主要来源，房地税的立法处于不断完善的过程当中。
房地产税立法不仅降温了楼市，同时也加快中国经济结构的转型，高房价促使中国经济市场发展结构失衡，当房屋回归到住房属性，房价下跌减轻家庭负担，大众可支出的资金增加，必然刺激其他消费领域，带动中国经济多样化发展，实现经济发展结构均衡化、可持续化。
此外，个人所得税也将有所变化，2018年10月1日起，个税起征点上调至5000元。而从2019年开始将增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人六项专项附加扣除。这减轻了中国中低收入家庭的负担，提高了社会保障，是中国经济实力增长的潜在表现。
在房地产税立法有望、个税增加专项扣除的背景下，2019年买房或是最佳的时机?楼市调控政策的实施，让房价逐渐降温，很难出现大幅度上涨或下跌。而房地产税的出现必将进一步降温楼市，让房价下跌回归到住房属性上。
而个税专项抵扣的增加，也有望让家庭负担减轻，增加可支出费用便于买房自己的筹集。所以在2019年，若上述事件成真的前提下，或是买房的最佳时机。通俗一点来说就是手上有钱了，房价也在下跌，刚好可以买了。