提到房產税，相信大家都不會覺得陌生，它的出現，給房地產帶來了新的一輪風雲變化。有關房產税的消息也受到人們的關注，最新的數據顯示房地產税2019年或將立法，2020年實施。
2018年，圍繞房地產税立法的工作在加快。9月7日，十三屆全國人大常委會立法規劃對外公佈。其中，房地產税法寫入立法規劃，屬於第一類項目，即“條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案”。
房地產税立法步伐不會停滯，但房地產税的複雜性和影響力在中國當前房地產業仍然是中國經濟重要支柱的情況下，還有很多細節需要不斷總結完善，以保證未來房地產税法一旦提交人大審議能夠順利通過並有效實施。
從當前我國宏觀經濟狀況和國際複雜環境分析，目前房地產税的重點任務還在立法的準備階段，各地的房地產調控主要依靠行政手段，人們對房地產税的心理準備還不夠成熟，經濟對房地產税的承受能力短期內還不具備，未來即便實施短期內也不會成為地方的主體税種和財政收入的主要來源，房地税的立法處於不斷完善的過程當中。
房地產税立法不僅降温了樓市，同時也加快中國經濟結構的轉型，高房價促使中國經濟市場發展結構失衡，當房屋迴歸到住房屬性，房價下跌減輕家庭負擔，大眾可支出的資金增加，必然刺激其他消費領域，帶動中國經濟多樣化發展，實現經濟發展結構均衡化、可持續化。
此外，個人所得税也將有所變化，2018年10月1日起，個税起徵點上調至5000元。而從2019年開始將增加子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人六項專項附加扣除。這減輕了中國中低收入家庭的負擔，提高了社會保障，是中國經濟實力增長的潛在表現。
在房地產税立法有望、個税增加專項扣除的背景下，2019年買房或是最佳的時機?樓市調控政策的實施，讓房價逐漸降温，很難出現大幅度上漲或下跌。而房地產税的出現必將進一步降温樓市，讓房價下跌回歸到住房屬性上。
而個税專項抵扣的增加，也有望讓家庭負擔減輕，增加可支出費用便於買房自己的籌集。所以在2019年，若上述事件成真的前提下，或是買房的最佳時機。通俗一點來説就是手上有錢了，房價也在下跌，剛好可以買了。