爆改40㎡老破小，擁有大餐廳、三個卧室、陽光書房！
户型：三室
面積：48m²
花費：10~20萬
位置：成都市
風格： 現代
爆改40㎡老破小，擁有大餐廳、三個卧室、陽光書房！
追逐陽光，向陽而居，
是人的本能，
也是老破小改造最迫切的需求。
破舊、狹小、陰暗、漏水……所有老破小可能會存在的缺點，這套房子基本上都佔齊全了。而毫不猶豫買下這套老破小，理由只有簡單的三個字，學區房（機關三幼、鹽道街小學、七中），至於房子本身的硬傷，那就用設計來為它“改命”。
· 户型圖
改造前平面圖
改造後的平面圖
改造前實景圖
· 廚房
開放式空間格局
嵌入式蒸箱烤箱、嵌入式冰箱
一應俱全
將廚房改到進門右手，徹底改變原來下廚等於“關小黑屋”的局面，入户與廚房區域距離最優化。廚房的功能做到最大程度的方便，嵌入式冰箱讓空間更完整美觀，嵌入式蒸箱、烤箱讓下廚變得更輕鬆。
· 餐廳
一米八長的大餐桌
可多人用餐、可當工作台
亦可作為備餐枱擴充廚房功能
餐廳佔據的面積是最大的，這裏我們放置了一米八的餐桌，這個區域不僅僅是用餐區，也可以是和小朋友一起玩玩具、做手工、塗塗畫畫的地方，同時它也可以作為廚房的補充，成為寬敞舒適的備餐區。
· 衞生間
漢斯格雅空氣花灑
智能馬桶
黑白配的衞生間
衞生間不算大，但儘可能用好的設備和簡潔的視覺搭配，讓這個空間使用起來更舒適。衞生間外的生活陽台，也通過洗衣烘乾一體機和自動晾衣架等設備達到便利。
· 卧室
打造了三間卧室
其中兩間固定，一間可變
定製榻榻米保證足夠儲物空間
極致情況下需要住下六人，所以設計了三間卧室，定製了足夠多的櫃子，滿足一家人的收納所需。窗簾選擇木百葉，擴大采光面積，同時可調節光線，讓空間擁有更多光照可能。
· 書房
平常是客廳和書房
必要時可以做為卧室使用
窗簾用木百葉，保證最大采光面
這個多功能空間可以根據需要切換，最常見的形態是客廳+書房，必要時還可以將沙發展開變成牀，隔斷簾一拉就是一間卧室。為了將採光效果做到最佳，全屋窗簾均採用了木百葉。