建安成本包括哪些內容

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由於很多人對建安成本不太瞭解,不知道它具體包括哪些內容。那建安成本包括哪些內容?帶大家一起了解下吧。

建安成本包括哪些內容

建安成本有前期工程、基礎工程、單體工程、配套設施/工程、室外工程等幾項。

1、前期工程

成本控制範圍主要按照建築面積計算,造價儘量控制在20-50元/平米左右。決定了這部分成本水平的,除了佔地面積以外,跟場地現狀也息息相關。因此在執行時要特別注意場地土方工程和圍牆。

2、基礎工程

按總建築面積為單位計算,成本造價大概在80-120元/平米。若按建築物基底計算,造價為600-800元/平米。顯然,場地的地質條件以及樁的種類決定了造價的多少。

3、地下室

地下室也是當下房地產開發中的必備部分,其工程造價大概為2200-3000元/平米。影響地下室造價的因素繁多,比如説地下室面積、層數、設計、頂板覆土、土方、裝修標準和防水工程等等。

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