文華苑位於大華中心地段華靈路新滬路口屬大華版塊，與九百大賣場比鄰人氣旺盛。交通方面佔盡地利優勢。文華苑鄰大華虎城購物中心和軌道交通M7線。小區地處大華社區繁華地段，緊鄰大華九百購物中心，是大華板塊開發較早的一處大型社區。文華苑共分為5期開發，竣工時間從1998年到2001年不等，由幾十幢多層、小高層建築混合而成。
物業類型：公寓
建築年代：2005年總户數：2200户
容積率：2.8
綠化率：35%
開發商：大華(集團)有限公司
物業公司：大華集團上海物業管理有限公司
物業費：0.52元/平米/月
小區地址：寶山大華路901弄
軌道交通：7號線