中鐵梧桐苑項目總佔地約19萬平米，總建築面積約46萬平米，其中地上總建築面積約38萬平米，包括——住宅建築面積約30萬平米、公建部分為6萬平米綜合樓及2萬平米左右商業;地下建築面積約8萬平米。項目地處門頭溝新城核心區，西側緊臨已經開通的西苑路，從西三環蓮花橋走蓮石路開車20分鐘即可到達。規劃中的長安街西延長線從項目北側經過，規劃中的西六環輔路從項目東側經過。
容積率：住宅混合公建用地容積率為2.8，二類居住用地為2.5(綜合容積率2.71).
主力户型：項目採用人性化户型設計，以90平米以下户型為主。主力產品預計為80-90平米二、三居，部分為120平米左右舒適三居。
交通狀況：項目交通十分便捷，周邊是由“四橫、三縱、一軌道”組成的立體交通網絡，出行非常便捷。
四橫：現在已開通的阜石路和蓮石路，規劃中的長安街西延長線(預計2013年6月竣工)，規劃中的鍋爐廠南路沿線(正在建設中)連接城區，可方便快捷到達西四環;
三縱：現在已開通的西六環、西苑路、三石路構成項目縱向交通網絡;
一軌道：S1號輕軌線(預計2013年3月試運行)，一期工程全長10公里，起點為北京石景山區的蘋果園站，終點為門頭溝區的石廠站，與地鐵1號線相接，可快捷到達西四環。建成後S1號輕軌線、地鐵1號線、八通線將橫貫北京城區，形成北京長安街沿線最重要的軌道交通幹線。