樓間距:兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它能夠直接影響的就是採光。
《國家標準城市居住區規劃設計規範》中規定：城市住宅冬季日照應不小於兩小時。然而，由於許多高層或者超高層住宅樓間距不達標，較低層住户要曬到陽光似乎成了奢望。
很多人在買房的時候看到的是售樓處的沙盤圖，房子小小一個，綠化大大一片。再加上模型建造的比例問題、誤差問題，以及一些售樓員避重就輕的説辭，很多人在買房的時候沒有關注到樓間距問題，或者直接被糊弄過去。
對於大多數購房者而言，學區、交通、户型等等問題已經夠他們思慮的了，很難再考慮到採光問題，碰上一些熱門樓盤，好樓層好位置早已被搶光，只能買到低樓層，那麼，一旦入住，你就可以跟陽光say goodbye了。
為什麼開發商對樓間距避而不談甚至謊報樓間距：
樓間距同樣與小區的容積率密切相關，樓間距越大，容積率越小，居住舒適度越高。有些樓盤原本容積率就很高，或者為了多建房子，樓層數增加，原本的樓間距就無法滿足採光需求。那麼容積率一定的前提下，要儘量多建房子的話......
舉個例子，按照標準，60米樓間距應該建約50米高的房子，大約16層，KFS想要多賺MONEY，建了25層，那麼9層以下就很難見到陽光了。
關於樓間距，你要知道的事情：
1、樓間距怎麼算：
根據現行標準，樓間距應該達到樓高的1.2倍以上。根據每層樓約3米的層高來算，很容易算出樓間距是否達標。
血淋淋的教訓：
相城某歸國華僑盤，平均樓高71米，按照標準，樓間距應該在70米以上，實際樓間距均未達標。
2、最大樓間距不等於平均樓間距
很多樓盤在宣傳時會有超寬樓間距100米等等的説辭，但這通常是一個小區最好位置的那幾幢的樓間距，其他樓幢的樓間距常常會遠小於這個距離。
血淋淋的教訓：
某結婚的喜羊羊盤某兩幢樓樓間距為41米，而樓層為34層，據此計算，後一幢樓要25層以上才能曬到陽光
3、實地考察更重要
很多人在考慮樓間距問題時只是用估算目測這樣的方法，要知道真實的採光情況，最好是到工地實地去考察，最好找一個晴天，觀察一下早、中、晚各時間段採光情況，什麼?你沒時間?那要不要採光你看着辦咯~
血淋淋的教訓：
某門上騎個猴樓盤，在晴朗的白天，從前一棟樓的陰影就能看出來對後面樓的採光影響，請看下圖，求後一幢樓業主心理陰影面積。
4、買炫酷的超高層，你想好了嗎?
近年來，超高層住宅流行起來，然而超高層對於樓間距的要求應該更高，否則，嚴重採光不足會直接影響到居住質量。
血淋淋的教訓：
某失聰的水池樓盤，這樓間距，對面樓住户連你家午飯做了什麼菜都能看清楚。
關於【採光權】
沒想到這也是一種權利吧?其實早在2007年採光權就已經被寫入《物權法》成為房屋所有人的合法權益受到保護。
缺少陽光會帶來什麼?除了會讓家裏顯得陰暗、不舒適，缺乏光照，還會影響人體對鈣質的吸收，尤其是老人和孩子。看了這麼多房小妞的科普，你還會忽視樓間距嗎?
事實上，語言文字的話，都是比較抽象的，樓間距其實也有很多弊端和優點，還需要再實地考察之後再進行選擇的，一般有采光等方面的考慮的，所以在涉及到房子的問題上，一定要謹慎對待的。