酒店盈利也能複合且多元,萬景百年丨上海虹橋祥源希爾頓酒店:開創行政酒廊新標準

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萬景百年丨上海虹橋祥源希爾頓酒店:開創行政酒廊新標準,酒店盈利也能複合且多元

Retro Old Shanghai

穿過上海弄堂巷裏,走過摩登街區,從石庫門漫步領略上海風情,在閃爍霓虹下領略到的是上海大都會的繁華摩登,是鐫刻在這座城市骨子裏的時代記憶,亦是獨屬於老上海的歷史文藴。當步入酒店,那一瞬間便恍如穿越了重疊的舊時光,思緒隨空間場景的變幻而飄到那個繁華迷人的夜上海……

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本案酒店由萬景百年執筆改造,其前身為上海元一希爾頓,坐落於虹橋古北,開業至今已十年有餘。

“酒店自投入使用以來,其中的許多設施及佈局已老化,改造升級刻不容緩。如何將摩登的城市氣質與當下新潮的消費趨勢、年輕的消費者觀念相結合,是我們作為改造設計方思考的核心。”

——設計師談及改造的思路時道

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多年來,在“全球化視野,在地化實踐”中積澱了豐富經驗的萬景百年,作為結合甲乙方思維的設計者,對商業酒店的成本控制與運營邏輯有着因地制宜的解決方案。因此改造本案酒店時,萬景百年在客户的成本預算可控範圍內,不限於創意的表達,同時站在投資者、使用者的角度,提供了超乎預想的空間方案,以高品質的功能場景助力商業回報的實現。改造後的上海祥源虹橋希爾頓酒店,將上海這座城市的古與今、摩登與當代演繹得淋漓盡致。

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設計意向圖

顛覆性的更新思路

打破常規,塑造靈活可變的複合態功能場景

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設計師在行政酒廊的改造設計上,提出了顛覆性的方案,打破了原有行政酒廊僅供行政客房用户使用的慣例。設計師以可開可合的移動隔斷,作為分隔各個區域的重要介質,運用到空間各個過渡點,不僅營造了開放共享的寬敞環境,又能拆分為一個個舉辦商務會務、小型沙龍等活動的獨立私密空間。

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改造後的行政酒廊,是一個兼具了行政酒廊以往商務會議、提供餐食的功能,同時集結了小型沙龍、下午茶、私密電話間、直播室、半私密會議區以及自助調酒派對等多元複合功能場景,亦可同時開放給外部客人消費。

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在這個複合功能型態的空間中,設計師的視角從設計切換到商業邏輯,賦予空間以運營上的轉化價值,增加酒店實際收益,實現酒店可持續化經營。

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住宅式的體驗,是萬景百年在本案中試圖以場景圍合來實現的目標。設計師通過復古形制的傢俱和天然的材質,分別營造出單人電話亭、四人圍合包房、多人包廂,實現不同功能場景的多元轉換,滿足不同人羣的各類需求。

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光影、自然與空間的互動,是空間的一大亮點。設計師令老物件的光澤感與生機勃勃的翠意,與城市印象達至新舊互襯的境界。

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老花玻璃隔斷、拼花水磨石地面、藤編單椅和現代金屬線條相互碰撞,彰顯老上海的摩登意藴,繁華中亦有靜謐。

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基於成本把控和環保的考慮,設計師保留了原空間中品相與功能完好的部分,基本不改動衞生間以及牆面木飾面。在此限制條件下,設計師改造了背景牆、活動傢俱、電視牆和地毯等部分。

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設計延續了摩登而復古的綠色基調,以簡約現代線條打造背景牆,在幾何線型的有序切割下,延展空間的大氣格局,凸顯縱深感。在活動傢俱的選用上,設計師以外觀現代、線條簡約、靈活可移動的智能傢俱,取代了以往古樸厚重的款式,為客人提供便利和多元的場景模式。角落套房的高桌吧枱,與布藝沙發圍合出靠窗觀景一隅,也將家庭住宅的日常化場景,納入到酒店模式中來,可商務洽談也可休閒娛樂,貼近新生代的生活方式。

改造前後對比

在限額造價下,達至體驗更新的最大化

設計的邏輯植根於商業的錨點,萬景百年以一貫嚴格的造價控制,為客户的商業系統與目標轉化而思考,亦為使用者的體驗考慮,實現視效與藝術觀感更佳的摩登酒店空間。

Before:

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After:

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套房效果圖

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After:

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電梯廳效果圖

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After:

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行政酒廊效果圖

上海是一座兼具國際化潮流與本土化風情的摩登都市,萬景百年作為擁有70餘個酒店綜合建設大數據經驗的設計公司,在為本案酒店提供改造解決方案時,思考的不僅是風格的延續、創意的表達,更是在商業目標的錨點下,實現功能與品質、意境與場景的平衡,在有限的成本造價下,創無限的價值與空間意境,最終營造出一個極具復古情致的摩登酒店。

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項目名稱丨上海虹橋祥源希爾頓酒店

項目地址丨上海

改造區域丨行政酒廊、客房、客房層走道、客房層電梯廳、健身房、大堂(設計中)

項目設計丨項目總負責人:吳剛 Jerry Wu;項目經理:陳相江;主創設計:商榷;軟裝設計:趙芳思; CAD:馬國輝 、陳晨;效果圖:全紅;

設計材料丨拼花水磨石、老花玻璃、藤編、木飾面等

設計材料丨拼花水磨石、老花玻璃、藤編、木飾面等

項目攝影丨胡文傑

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萬景百年成立於2010年,並在北京三里屯、上海黃埔濱江設立分公司。萬景百年專注於各類奢華商務、度假酒店、高檔會所、商業地產項目的售樓處,各類別墅及康養項目的室內設計服務。

一直以來,基於創始人及合夥人在國際知名設計公司和甲方的豐富經驗,萬景百年以結合甲乙方思維設計者的角色,迴應社會、公眾、企業和環境的訴求,致力於在客户的成本預算可控範圍內將國際設計潮流與本土市場的落地經驗相結合,用有限的成本,創無限的價值與空間意境,為客户提供超乎預想的設計方案。

萬景百年身為一傢俱有前瞻性的設計公司,我們高素質設計師曾主持過北美,中東及亞洲國家的各種項目,為洲際、萬豪、希爾頓、凱悦等世界級酒店管理集團提供和參與定製設計,更重要的是,我們在保持全球視野的同時,對於國內房地產業務亦有着深刻的理解,將真正有價值、可持續的設計作品交付於眾。

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畢業於加拿大多倫多瑞爾森大學室內設計專業,2010年創立萬景百年室內設計公司。曾任HBA合夥人,先後供職於HBA亞特蘭大、洛杉磯、迪拜及上海分公司。2009年回國後擔任萬達集團酒店公司設計部總經理,負責把控萬達集團70餘家酒店的設計效果並保障21家五星級酒店在2010-2011年順利開業。

全球化經驗,在地化實踐,他擁有超過15年酒店設計的豐富經驗與對國內外市場清晰的定位和分析,以可持續發展思維與創意設計方法構建空間美學,在酒店、商業、住宅、辦公、康養等項目設計領域建樹頗豐。

酒店項目 01

Hospitality

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青浦卓越鉑爾曼酒店

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蘇州吳中福朋喜來登酒店

地產項目 02

Real Estate

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華潤宜昌東站售樓處

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北京首開樾長安別墅樣板房