, 在房產税即將開始徵收的時候，人們對於這個新税種感到特別陌生，那麼接下來就讓小編和大家普及一下有關房產税的相關常識，幫助大家更好認識房產税這個税種。
房地產税從理論上有三大功能：財政收入功能、收入分配功能和調節功能。要建立一個穩定、持續、增長的財政收入，徵收房地產税必須是全面實施徵税，但基於目前中國既有商品房又有非商品房，還有一些其他性質的房屋存在，需要理清房地產税應該對誰徵税、如何徵税，最終才能形成一個公平公正的税收制度。
我們的房地產税就是集中在保有環節，轉讓環節不涉及房地產税。房地產税在保有環節改革方面，首先在短期內有優化税種可以進行合併，在長期則要確定房地產税作為地方税收的主税種。
房地產税的立法方向，應是以完善房地產税為基本目標，要將房地產税改革納入財税改革的頂層設計。同時，房地產税的出台，也是為解決地方政府財政對於土地出讓金的依賴問題，使其逐步取代土地出讓金，成為地方財政收入的主要來源。
目前，中國房地產税面臨着一個新的時間窗口。中央財經大學財政税務學院副院長何楊表示，要實現地方政府在收入上的轉變，就要考慮到政府在提供公共服務職能比如教育等方面的作用。
國家單位的房產是不需要交房產税的，因為我們都知道，房產税的徵收最後就是給國家的，而國家的單位也是國家的，所以羊毛出在羊身上，錢交出來又回到了自己手裏，所以沒有這個必要。所以國家機關的房產是不需要繳納房產税的。
不管是戰爭時代還是和平時期，軍人總是衝在一線。能生活在如今的和平時代，也是一大批軍人，做出的貢獻。對於軍人，國家也是有很多補貼。這些軍人的住房，或者一些部隊所用的房子，都是免徵房產税的。這也是可以理解的。
雖然現如今國家一直在推行城市化進程，但是貧富差距依然碩大，有些地區相對貧困、落後，國家會給予資助，包括房產、希望小學等等。國家不需要為房屋本身支付費用，因此不繳納房產税。
想必大家都旅過遊吧!每個地方都有屬於自己特色的文化建築，像一些非常具有歷史意義的名勝古蹟、文化景區、還有一些宗教上的用地等，都是不會收取房產税的，這些都是公共設施，屬於國家監管。
開發商沒有取得合法的開發批准文件，包括俗稱的小產權房，小產權房通常辦不下來不動產證。房地產管理部門也沒有登記信息，所以也就不會涉及到房產税的徵收。