對於最新的青島房價，不知道大家瞭解多少呢?在青島各區房價出台後，我們發現青島市南區7萬/平，平度萊西5萬/平，此時的青島房價已經備受人們驚訝了。
5月第二週，青島新房市場在限購的調控下，新房住宅成交量繼續小幅下跌。上週(2018.5.7-2018.5.13)青島新房住宅共成交2948套，環比上上週的3077套，下降4.19%;上週成交面積34.68萬㎡，環比上上週成交面積34.97萬㎡，下降0.83%。
從各區成交情況來看，上週西海岸新房住宅成交670套、成交面積80203.04㎡，位居榜首;城陽區較前一週相比有小幅增長，新房成交453套，成交面積59427.02㎡，排名第二;非限購區的即墨區緊隨其後，上週新房住宅成交423套、成交面積為45862.63㎡，排名第三。此外，不限購的萊西成交量也保持了一個較高的水平，上週新房成交398套，成交面積41399.87㎡，位居第四。
均價26145元的價格超出眾人感受，如果僅僅是統計市內四區的話，倒是與市場情況相差無幾，超越天津也有情可原，畢竟拿了青島最高的房價區域。但是作為整個城市的衡量標準，難免有失偏頗，倒是引起不少人的疑慮甚至反感。
例如近期傳播較多的米宅房價中，青島房價在20000元左右，也説明一二手房價格，二手房相對一手房略高屬於正常情況。從地圖標註判斷，不含下屬縣級市，各區價格與實際情況相差不大，基本能體現城區價格水平。但是新設立的即墨區統計在內，價格卻高達17000元以上，個別樓盤可以達到，但是全區平均數據的真實性有待查驗。
德科地產的房價地圖青島均價為17000左右，區域應該還是沿襲了原有的城區規劃，並沒有添加即墨區，各區價格基本與現狀相符。但是與米宅房價相比，既然沒有即墨房價拉低平均水平，整體仍然低3000元左右，就有點不明白了。只有一種解釋，就是統計口徑不一致的原因了。
青島實行房屋限購政策對於人們的買房子有一定的影響的，這也是為了當地房地產行業的快速穩健發展。以上就是關於青島限購政策的相關內容和對於房價的影響，大家可以多瞭解一下，根據當地政策來選購房屋。