精確定位消費羣體競爭更激烈,裝修公司業務下探

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 ■ 關鍵詞

市場疲軟

解讀:每年春季屬於家裝行業的“旺季”。多數家裝公司表示,1-3月份公司業績增長較快。從6月份開始,簽單量、到客量以及諮詢量逐漸減少。對於上半年的業績,大多數家裝公司表示,成交數額有10%-30%左右的增長;一些公司表示業績並沒有達到預定目標;也有公司表示,成交量雖然在增長,上半年獲得利潤並不好,基本與去年持平,不少人以“疲軟”一詞總結公司上半年的市場表現。

點評:從2010年多輪樓市限購政策開始,家裝行業便開始有“寒冬”説法。實際上,即使在“寒冬”,不少家裝公司業績仍然保持增長。家裝行業的暴利時代已經過去,面對不斷出台的樓市調控政策,“疲軟”在所難免。

裝修漲價

解讀:今年年初,家裝公司迎來了新一輪調價。據瞭解,年初時,亞光亞裝飾公司的報價增長10%左右;不少公司雖未調整報價,但通過套餐升級等形式來提升消費檔次。樂屋快捷家裝的北舒、南韻、西境三個檔次,今年元旦漲價後的價格分別為7.59萬元、11.59萬元、14.59萬元;而去年執行的價格分別為6.9萬元、9.9萬元、12.9萬元,漲幅分別為10%、17%、13%。

點評:漲價是每年年初家裝行業面臨的問題。促使家裝業漲價的一大因素是人工費的上漲,據介紹,每年春節過後工人開工時,都會與企業再商定價錢。在各個行業物價都在“漲”的情況下,漲價也是無奈之舉。在大家都漲價的情況下,考驗的是企業的管理能力。能夠承受物價上漲,通過其他手段消化掉的公司,將更具有競爭優勢。

 業務下探

解讀:2013年,二手房、兩限房、回遷房在家裝公司所佔比例持續增加。據今朝裝飾和亞光亞裝飾負責人介紹,目前二手房裝修已經佔據總體業務50%以上。4月份,東易日盛愛屋集屋體驗館開業,定位於中端客户,與東易日盛裝飾定位於別墅業主的“原創國際”、定位於中高端大户型的“東易日盛A6”並列為三大品牌,未來將成為東易日盛家裝集團的核心業務。5月份,樂屋家裝推出“東捷成品家”項目,針對北京的經濟適用房、兩限房等改善型住房。

點評:面對越來越多的改善型住房需求,家裝業務的下探與拓展,是每個公司都會做出的選擇。多抓消費資源也就多抓了市場,業務多元化是家裝公司集團化發展的標誌,也需要企業渠道、後台多方面的配合準備,否則便力不從心。

 差異競爭

解讀:3月,業之峯裝飾北京分公司以簽單超過1000單的業績,在業界引起不小轟動;同時,東易日盛北京分公司也表示業績超過1億元,月銷售額創下紀錄。在這場爭奪中,其他公司表示3月份均有增長,業績從3000萬元至7000萬元不等,而一些中等公司業績平平。

點評:在家裝市場,集團化運作、產業鏈豐富、管理系統科學的企業,在競爭中顯現出優勢。從側面也可以看出,東易日盛與業之峯的差別也顯現出來。業之峯瞄準中端客户,簽單數量更多;東易日盛每單交易額更大,面對相對更高端的客户。未來家裝公司的競爭將體現在自身特點,快速定位,將實現差異化競爭,也將助於市場良性發展。

■ 説法回顧

現在市場不大

●汪曉兵,今朝裝飾副總裁

年初説法:明年應該比今年好。2013年從3月份開始,市場應該不會太差。

年中點評:今年的市場情況與去年差不多,大概增長了20%。現在市場蛋糕不大,每家公司的家裝模式都差不多,在平淡的市場取得業績,還得依靠自己做到位。例如渠道能否再深入、內部管理效率是否能更高、執行力與成功率能否再高等。現在要做的還是改變團隊狀態,埋頭苦幹。

在環保和社會責任方面發力

●張鈞,業之峯裝飾集團董事長

年初説法:近兩年家裝行業不會有大爆發,有特點的公司競爭優勢更明顯。

年中點評:今年上半年大家情況應該差不多,有15%-20%的增長也屬於正常。現在要做的就是提高團隊能力,挖掘現有商業模式的爆發力。今年業之峯將在環保和社會責任方面繼續發力。我們還在研發純淨水系統和新風系統,為消費者提供更環保健康的家裝解決方案,預計年底或明年推出。

 朝上市方向發展

●潘亮,實創裝飾集團電子商務總監

年初説法:家裝行業到達關鍵階段,集團化的企業將更具競爭力。

年中點評:今年上半年實創在產品方面繼續引進升級,打造高端品牌。今年我們還發布了家裝指數,做出一些新動作。通過我們的創新模式、集團化管理和品牌形象,通過全國集團化運作和規範內部管理體系,將朝上市方向發展。