遼陽經濟適用房管理辦法 遼陽經濟適用房買賣政策 遼陽經濟適用房申請條件

遼陽經濟適用房

目錄

1、遼陽經濟適用房管理辦法

2、遼陽經濟適用房買賣政策

3、遼陽經濟適用房申請條件

1遼陽經濟適用房管理辦法

遼陽經濟適用房管理辦法第一條　為規範經濟適用住房建設、交易和管理行為，保護當事人合法權益，制定本辦法。

遼陽經濟適用房管理辦法第二條　本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

遼陽經濟適用房管理辦法第三條　從事經濟適用住房建設、交易，實施經濟適用住房管理，應當遵守本辦法。

遼陽經濟適用房管理辦法第四條　發展經濟適用住房應當堅持“在國家宏觀政策指導下，各地區因地制宜、分別決策”的原則，由市、縣人民政府根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應範圍和供應對象等，並負責組織實施。

遼陽經濟適用房管理辦法第五條　購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。

遼陽經濟適用房管理辦法第六條　國務院建設行政主管部門負責全國經濟適用住房指導工作。

省、自治區建設行政主管部門負責本行政區域範圍內經濟適用住房指導、監督工作。

市、縣人民政府建設或房地產行政主管部門（以下簡稱“經濟適用住房主管部門”）負責本行政區域內經濟適用住房的實施和管理工作。

2遼陽經濟適用房買賣政策

遼陽經濟適用房買賣政策第七條　市、縣人民政府應當在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制本地區經濟適用住房發展規劃。

市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當會同計劃、規劃、國土資源行政主管部門根據土地利用總體規劃、城市總體規劃和經濟適用住房發展規劃，做好項目儲備，為逐年滾動開發創造條件。

遼陽經濟適用房買賣政策第八條　市、縣人民政府計劃主管部門應當會同建設、規劃、國土資源行政主管部門依據經濟適用住房發展規劃和項目儲備情況，編制經濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃。經濟適用住房建設用地應當納入當地年度土地供應計劃。

中央和國家機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設，實行屬地化管理。其利用自用土地建設經濟適用住房，經所屬主管部門批准後，納入當地經濟適用住房建設投資計劃，統一管理。

遼陽經濟適用房買賣政策第九條　經濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求，合理佈局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，改變土地用途，變相搞商品房開發。

遼陽經濟適用房買賣政策第十條　經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費，減半徵收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由政府負擔。

3遼陽經濟適用房申請條件

遼陽經濟適用房申請條件第二十條　符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

（一）有當地城鎮户口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；

（二）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；

（三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；

（四）市、縣人民政府規定的其他條件。

遼陽經濟適用房申請條件第二十一條　市、縣人民政府應當根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素，規定享受購買或承租經濟適用住房的條件及面積標準，並向社會公佈。

遼陽經濟適用房申請條件第二十二條　申請人應當持家庭户口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。

遼陽經濟適用房申請條件第二十三條　市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當在規定時間內完成核查。符合條件的，應當公示。公示後有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上籤署核查意見，並註明可以購買的優惠面積或房價總額標準。