過去人們在購買房屋時，只會關心方法的朝向、格局、大小、價格、地段等等方面的信息，現在則會對小區內容有更多瞭解，比如綠化率，那小區綠化率是什麼?在製作小區的時候，其實對綠化率是多少有相關規定，那小區綠化率有什麼規定?
一、小區綠化率是什麼
在看房時，會在開發商的宣傳資料中會看到“綠化率”一詞，其實綠化率並不是一個非常準確、規範的用詞，因為其並沒有法律和法規依據，準確的説法應為"綠化覆蓋率“，而法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有着明顯的區別的。
綠地率是指小區用地範圍內各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，主要包括宅旁綠地、公共綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。這裏與綠化覆蓋率有一個很明顯的區別就是：小區綠化面積距建築外牆1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地。其計算公式為綠地率=綠地面積/土地面積。
二、小區綠化率有什麼規定
綠化覆蓋率可以在小區綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，也可以種草;像距建築外牆1.5米這樣的範圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草。在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地説，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
三、買房時如何判斷綠化率是否合理?
值得一説的是並不是哪兒長草哪兒就可以算作綠化率，而是要達到一定的標準才算，一般是在公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等。綠地率越高，建築面積越低，開發商可回收的資金越少，用户的舒適度更高，居住環境更優美，空氣也會更加清新。
買房時，一般開發商都會告訴你綠化率的大小，但是你可以進一步追問一下綠地率的大小，得到的結果會更準確。一般而言，新建居住區內綠化率不得低於30%，舊區改造不低於25%，大於50%則可稱作花園，達到40%左右才能保證居住的舒適度。通常而言綠化率越高，建築面積越低，那麼用户的舒適度也就更高，居住環境優美，視野也更好。
小區綠化率是什麼?小區綠化率是代表小區有的綠化面積，綠化率越高人們日後在生活中也會越幸福。小區綠化率有什麼規定?在購房合同中是有明確小區綠化率是多少，如小區綠化率低於購房合同中規定，業主也可以去維權。