既然開發商售賣的都是精裝修樓盤，業主現在只能買精裝修樓盤，不能夠買毛坯的房屋，因此要重視選擇，那精裝修樓盤選擇的注意事項有哪些?在購買了精裝修的樓盤後等了一段時間，開發商通知可以收房，那精裝修樓盤收房的注意事項有哪些?
一、精裝修樓盤選擇的注意事項有哪些
1、考察開發商的綜合實力
大家在購買精裝房之前應該提前考察樓盤開發商的綜合實力，眾所周知，口碑好、管理完善、有實力的開發商開發的項目其實能給人安全感的。小編在這裏告訴大家一個好方法，可以考察一下開發商以前開發的項目。從而就可以直觀的考察開發商的綜合實力!
2、理性看待樣板間
其實開發商建樣板間就是開發商的推廣道具，難免會有加工的成分，因為開發商是靠着樣板間來吸引購房者，但是小編在這裏提醒大家，看樣板間的時候要客觀理性，不可以將其等同之後交付的房屋。
3、將裝修細則落實到購房合同中
現在，精裝房經常出現的問題就是看房的時候與實際交房時會存在很大的差別，在跟開發商簽訂購房合同時，應該問清楚實際房屋與精裝樣板間之間的差異
其實小編建議可以要求開發商將相關承諾寫入合同中，比如將精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期等，如空調、洗手盆、淋浴設備、熱水器、坐便器、塗料、板材等一切細節設施的品牌、價格、規格、型號等都儘量寫入購房合同裏。這樣一來就能最大限度上保障購房者自身的權益。
4、檢查房屋質量問題
其實雖然説精裝房的表面上已經完成裝修，但是仔細觀察的話，還是會發現很多房屋本身的很多質量問題，因為這些小細節往往會被開發上掩蓋起來，所以購房者在驗房的時候需要更加留心了，特別是房屋的各個小細節，要將它們給顧及到。
二、精裝修樓盤收房的注意事項有哪些
1、沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，畢竟買的都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
2、檢查窗紗。好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。檢查窗户開啟時是否碰牆牆面很容易毀壞檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，看看它們是否牢固、可靠!檢查暖氣片、陽台護欄是否牢固，檢查每一個燈和開關，檢查每一個水龍頭。
3、收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，要是再提面積也會比較晚，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利。收房注意窗户合頁和水管。
精裝修樓盤選擇的注意事項有哪些?選擇樓盤不僅要看它的裝修，也應該要對價格、地段、小區環境、日後升值、是否包括學位等等有一定影響。精裝修樓盤收房的注意事項有哪些?收房時要記得驗房，自己不懂得驗房就要委託專業人士。