買小户型複式的技巧是什麼,小户型複式的優點是什麼

小户型複式樓在現代也非常受人們的喜愛，有很多人在購買房子的時候選擇了小户型複式樓，但也要清楚小户型複式的優點是什麼?小户型複式樓的空間並不大，甚至還有些侷促，貿然下決定容易後悔，買小户型複式的技巧是什麼?

　一、小户型複式的優點是什麼?

1、小户型越來越多，小户型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，現在出現的則是小户型，特別是小户型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。

2、現在一般嚴格意義上説的小複式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯。

3、優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算，這樣的户型比較個性動靜分區一般比較好，比較適合時尚的年輕人。

　二、買小户型複式的技巧是什麼?

1、要是樓層越高的話使用空間可能會越多些。您的採光和通風也會非常的好。但是呢有一些閣樓並不高。所以您在選購的時候最好是測量一下。然後您要注意的是，如果做複式的話衞生間安裝方便不方便。因為有的複式根本就不能安裝衞生間。這樣的話會使您使用的時候不方便。如果特別愛衞生間的朋友們，您可以自己做一個衞生間，所以要看看能不能安裝衞生間。

2、您在選購的同時看看有沒有那種小型的陽台，因為有這種小型陽台可以讓我們的生活很方便，這樣不僅可以保證我們的採光。也可以打量衣物。如果您的廚房有6平米更好，這樣的話有人在裏邊也不會很擁擠。如果您在裝飾的時候能把客廳和餐廳都一氣呵成的話，儘量縮少過道，也不會讓空間浪費太多了。

3、其實您可以把主卧和書房都設計到二樓，對日常休息也會產生影響。還有您在裝修的時候要考慮到安全問題沒因為這種面積稍微大點，在做樓梯的時候也要好好設計，不要太抖了，這樣可以避免家中的孩子和老人的安全提高。

小户型複式的優點是什麼?在知道小户型複式優點，也分析了它的缺點之後，再結合買小户型複式的技巧是什麼，直接限購的話出來的效果自然是會更好些，買到的樓房也不容易因為自己貿然決定而再將來有後悔的情況發生了。