能否按揭房產有年齡要求，18週歲可以按揭房產嗎？今日就由為你一一解答。
18週歲可以按揭房產。根據《中華人民共和國民法通則》第11條規定：十八週歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。
但申請房貸必須滿足以下條件：
1、有足夠的首付款。首套房首付比例至少30%。二套房首付比例至少60%。
2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力。
3、擁有良好的信用記錄。
4、能提供購房合同或購房發票。
5、能提供銀行代發工資流水或其他證明。
6、貸款行要求提供的其他手續。