房地產行業總是提到摘牌,摘牌是什麼意思?今日就由為你一一解答。
房地產行業裏的土地摘牌是指土地拍賣成功,與土地掛牌相對應。
拍賣出讓是按指定時間、地點,在公開場所出讓方用叫價的辦法將土地使用權拍賣給出價最高者(競買人),即完成土地摘牌。拍賣出讓方式的特點是有利於公平競爭,它適用於區位條件好、交通便利的鬧市區,土地利用上有較大靈活性的地塊的出讓。
房地產土地掛摘牌程序:
1、國土資源局發佈出讓公告,發佈時間為20天。
2、競買人向國土資源局提交申請,獲取掛摘牌出讓文件,提供權屬材料和報價單,繳納保證金。
3、國土資源局審核競買人報名權屬材料和報價單,確定競得人。
4、10個工作日內雙方簽訂《成交確認書》。
5、確認書籤訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
6、付清土地價款後辦理土地使用權證。