銀行對於借款人的年齡是有限制的，那麼40歲貸款買房可以貸多少年，今天就讓來為大家講解一下。
銀行貸款是有年齡限制的。一般來説，借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限加上當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60週歲，女性55週歲。因此，40歲貸款買房的男性可以貸20年，女性可以貸15年。
同時，貸款機構對借款人的年齡也有一定的限制要求，而且不同貸款機構要求不同。一般規定借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力。但與貸款公司相比，銀行對借款人的年齡要求稍微低一些，具體情況可到貸款的機構查詢。