一般商鋪的前面都會有一定的空地，然而關於這塊空地的使用權到底是誰的呢？帶大家一起了解下吧。
如果商鋪門前在小區內，商鋪門前道路，包括商鋪門前的人行道的使用權歸商鋪全體業主，商鋪門前使用權也是既不屬於業主，也不屬於物業。如果商鋪門前對着是公用街道的話，那麼商鋪門前道路，包括商鋪門前的人行道的使用權是歸政府所有的，商鋪門前使用權既不屬於個人也不屬於物業。根據《物權法》第六章建築物區分所有權明確如下，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。