如今世面上有很多的理財產品，很多人想通過投資賺取一定的收益。那投資小區商鋪利弊有哪些？帶大家一起了解下吧。
好處：
1、升值空間大
商品的使用年限現在一般是40年，50年的比較少了，不過，即便是隻有40年的使用權，因為房價一直在上漲，現在買了小區的商鋪，只要位置好，未來幾年升值的空間應該會很大。
2、不僅如此，很多人並不打算買來商鋪，自己經營，只是為了租出去收房租，而現在的租金也比過去高，而且是越來越高，所以買商品自己出租也是很划算的。
3、如果你是自己做生意，那麼不必擔心店鋪租金，所以，經營起來壓力比較小，可以隨心所欲的實施自己的想法，不必瞻前顧後。
弊端：
小區內的商鋪，只能用租金，收益率，賣出去，這樣才能夠達到變現的目的，然而有錢人，有更多的變現渠道，一般人投資商鋪，變現渠道狹窄，賣不出去，短時間賣出去肯定虧錢。另外，如果小區內的人流比較小的話，賺不到錢，虧錢比較大。