動遷安置房可以買賣嗎

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動遷安置房可以買賣嗎
  購買新房子時,要具體瞭解房屋的類型及性質,知道哪些可以買賣。那動遷安置房可以買賣嗎?帶大家一起了解下吧。

目前,動遷安置房可不可以買賣,要根據具體的條件而定。建議在購買動遷安置房時要審查房屋的權屬登記情況,根據不同的情況仔細考慮,慎重購買。具體分以下幾種情況:

1、雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書並達到可以上市交易年限,這種房屋當然可以進行買賣,其效力相當於普通的商品房買賣。

2、拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。如果買賣雙方發生爭議訴訟至法院時爭議房屋上不具備領取房屋權屬證書的條件,人民法院一般會因爭議房屋不具備權屬證書而認定房屋買賣合同無效。