不少人會投資寫字樓，寫字樓投資的優劣勢有哪些，今天就讓來為大家講解一下。
寫字樓投資的優勢：
1、寫字樓投資不像其他行業投資門檻很高，投資寫字樓不需要太高的專業性。
2、與傳統的住宅樓有很大區別，寫字樓還具有租期長，租户穩定的特點。
3、投資寫字樓具有很多的未知性，如今經濟發展迅速，今天看上去很偏僻的地方，十年後説不定就是市中心，一旦投資的地點成為旺市，那麼收益就不是一倍兩倍的問題了。
寫字樓投資的劣勢：
1、寫字樓的風險在於“經濟”，經濟好的時候，好的寫字樓價值暴漲，可經濟一旦蕭條，招租難就會很大影響寫字樓的收益。
2、寫字樓之間的價值還具有很大的差距，比如説寫字樓的位置對於它的價值就具有一定的決定性。但位置好、交通便利、配套齊全、物業服務優質等明星寫字樓畢竟屬於少數，大部分寫字樓還是存在着“空置期過長”的尷尬。