買房後通常在繳納首付後和開發商簽訂購房合同。開發商和購房簽訂購房合同的前提是拿到房商品房預售證，拿到預售以後就可以在線打印合同，然後辦理實地簽約和網籤手續。這個時間看與開發商協商的時間而定。
簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。注：網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣“，籤合同後可以撤銷。
通常的“網籤“程序是：交易雙方當事人依照網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。