很多人第一次購買新房子時，對於房地產行業專業術語並不是很瞭解，比如銷售人員説可以先認籌，交定金等。那什麼是認籌和開盤？帶大家瞭解下吧。
認籌是一種購房意向，而開盤則是樓房正式開售。
認籌是在開盤以前開發商針對市場所做的一種營銷活動，是開發商的項目還未達到預售條件之前，針對想購房的客户收取誠意金，對購房者來説這是一種房屋認購意向，所購房的價格、房號（甚至面積）等主要因素均處於不確定狀態，都要等到項目取得預售資格之後才能確認。
樓房開盤是指樓盤在建設中依法取得了“五證”（五證指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》），然後選擇一個時間點正式推向市場的銷售活動，開盤當天公佈正式銷售的價格以及優惠政策。