貸款買房是許多人的選擇，我們也經常聽説這個詞。那麼，到底貸款買房是怎麼回事？接下來，且聽細細説來。
貸款買房子首先要購房者選擇貸款方式，目前比較大眾的貸款方式為商業貸款、公積金貸款和組合貸款等幾種方式。購房者在資金允許的情況下，選擇完貸款以後，還需要選擇符合自己的條件的還款方式。等額本息還款和等額本息還款方式，是大多數購房者會選擇的。具體可以解釋為：
1、貸款購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款。
2、從付清首付開始，七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。
3、貸款銀行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等。
4、隨後購房人在貸款行開立存款賬户或銀行卡，銀行報上級行進行審批；貸款申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、瞭解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。