开封经济适用房管理办法

开封经济适用房管理办法第一条 为保障城市中低收入住屋困难家庭的基本需求，改进和规范经济适用住屋建设、供应、交易和管理行为，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住屋困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和《江苏省经济适用住屋管理办法》（省政府令第51号），结合本市实际，制定本办法。

开封经济适用房管理办法第二条 在本市范围内，共有产权经济适用住屋的建设、供应、交易和管理，适用本办法。

本办法所称共有产权经济适用住屋（以下简称共有产权房），是指以出让方式取得经济适用住屋用地，总价格参照普通商品住屋执行政府指导价（一般低于同期、同区段普通商品住屋销售价格的5-10%），购房人实际出资额与屋价总额的差价显化为政府出资，购房人和政府各自的出资比例构成共有产权，具有保障性质的政策性住屋。

共有产权房，由政府提供政策优惠，限定套型面积，按照合理标准建设，通过政府产权分摊购房人出资负担，面向城市中低收入住屋困难家庭提供住屋保障，变经济适用住屋与普通商品住屋双轨制为普通商品住屋单一制。

本办法所称城市中低收入住屋困难家庭，是指本市城市规划区范围内，家庭收入、住屋状况等符合政府规定条件的家庭。