住在小區裡面，基本上每個月要繳納物業費。那物業費一般是房東交還是租戶交？帶大家一起了解下吧。
首先，要看租房者和業主是否有就物業管理費繳納事宜明確由誰來繳納，若租房合同中明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔繳納義務，沒有明確的，由物業承租人房客繳納，如果房客不按時繳納物業管理費，房東承擔連帶責任。
根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規定，物業費根據業主與物業公司簽訂的物業管理服務合同的約定，由業主房東繳納。但是租賃合同中寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產生的費用如水費、電費、物業費等由哪一方來繳納的，則按照雙方合同約定交納，租賃合同中如果沒有明確說明物業費由誰承擔，則房東應該繳納物業管理費。