武漢買房搖號的流程

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不同地區,買房搖號的流程可能有所不同。那武漢買房搖號的流程有哪些?帶大家一起了解下吧。

武漢買房搖號的流程

1、購房登記。武漢開發企業受理購房意向登記時應主動向意向購房人宣傳我市住房限購政策、剛需人群首次購買新建商品住房優先選房政策,並在登記銷售現場醒目位置予以公示。開發企業應合理控制房屋銷售登記規模,受理意向購房登記時間應截止到申報《預售房源銷售方案》當日。

2、資格申請。開發企業受理購房登記後,應及時與意向購房人共同通過“武漢市商品房買賣合同網上籤約和備案系統”申請家庭住房情況查詢。市房產資訊中心應於4個工作日內反饋查詢結果。開發企業應及時向意向購房人反饋查詢結果,並確定優先選房人員名單。

3、資訊公示。開發企業取得《商品房預售許可證》後,應通過銷售現場、網路等途徑公示以下資訊,公示時間不少於48小時.

4、公證搖號。開發企業首次公開銷售新建商品住房時,應對優先選購房源與優先選房順序進行搖號,搖號結果應當場予以公示,並由公證機構作全程現場監督公證。

5、優先選房。開發企業依據公示的結果有序組織意向購房人按搖號順序選房。優先選房後,剩餘房源由開發企業自主決定銷售方式並納入準售房源統一面向社會公開銷售。

6、資訊鎖定。開發企業公開銷售後3日內,應及時通過“武漢市商品房買賣合同網上籤約和備案系統”將購房人資訊與選定房源關聯,系統顯示為“已鎖定”狀態,並通過武漢市房地產市場資訊網對外公示。開發企業應同時上傳《購房人清冊》及相關資料申請購房資格核查。

7、各區房管部門負責購房資格核查,對不符合我市住房限購政策的購房人應及時反饋給開發企業和購房人,無異議後解除選定房源“鎖定”狀態,並重新納入專案準售房源統一面向社會公開銷售。