今年以來，上海市中心房價繼續穩步上漲，由於供應量偏緊，加上不少樓盤捂盤惜售，營造房源緊缺氣氛，損害了購房者的利益。雖然政府嚴令規定開發商不得捂盤，但上有政策下有對策，開發商仍可通過透支未來房價，來達到變相捂盤的目的。
泰欣嘉園在售房源均價已經攀升至21000元/平方米，而且這些房源並非貼近蘇州河的景觀房;隨後，泰欣嘉園的在售房源價格再一次上調至25000元/平方米左右;昨天，記者致電售樓處時，卻被告知，該盤即將於月內推出一批新房源，均價高達32000元/平方米，遠遠高出周邊在售的新盤，徹底重新整理蘇州河北岸的房價紀錄。
泰欣嘉園地處普陀武寧板塊，位於活水公園“夢清園”以西，東、南 側都緊鄰蘇州河及其綠化帶。小區建築面積約15萬平米，專案容積率2.5，小區綠化率50%。有6幢高層和3排小高層，約900餘戶。社群內部建有恆溫遊 泳池、高溫瑜伽室、健身房、網球場等。