隨著旅遊業這一第三產業的高速發展，它對我國經濟的起著越來越重要的影響。如今旅遊業也漸漸影響了中國的房地產市場，今天主要來介紹一下上升時期的旅遊地產。
以往的房地產大多以商業用途為多，但是城市的商業房地產發展近年來趨向飽和，對於房地產開發商來說必須要往其他方面拓寬產業。旅遊地產這一塊相對來說發展的市場比較廣闊，特別是一些二三線城市，對於這一塊發展基本上是不多的，如果能夠將這些城市的旅遊地產都發展起來，對於房地產開發商來說真正是拓寬了較好的領域。
在旅遊地產這一領域，有很大一部分是從本土資源發展開始的，簡單的來說就是在一些本身擁有較好旅遊資源的地區建造房地產，像一些發展較為落後的山區，如果發展起旅遊地產，就能夠將更多的人帶到這裡來進行消費，對於當地的人們來說增加了很多的收入，同時極大的促進了當地的經濟發展。特別是一些二三線城市，相信今後對於旅遊地產這一方面會更加重視起來，當然如果您是當地第一批發展這一產業的人，相信未來的市場收益還是值得期待的。
房地產建造起來就是給人使用的，相比普通的商業住宅，旅遊地產有更深一層的意義。它將自然與人文更好的結合在一起，帶給人們居住便利的同時又很好的照顧了人們日常的休閒與娛樂，我們選擇這裡不僅僅是為了有一個住的地方，一些水景住宅、體驗住宅、生態住宅之類的旅遊地產住宅能夠更好的陶冶情操，給人一種較為享受的居住體驗。從這方面來說，更好的體現出旅遊地產的意義。
正如北京的旅居產品龍湖·長城源著，守著古北水鎮一年百萬的客流量，在北京樓市遇冷時期仍能保持熱度。在北京，千萬的豪宅不少，但是在旅遊度假市場上，龍湖·長城源著燕京樓將北京旅遊度假別墅市場推向一個新高度!
龍湖的燕京樓獨院，是長城源著最具收藏意義的宅邸。燕京樓地處燕山龍形地脈之心，俯瞰萬里江山，對望長城雄姿，北觀塞外風情，居高臨下，兼收古北水鎮的婉約與萬里長城的雄偉。從此一個國度文明的地理符號，成為了私家收藏的曠世奇景。燕京樓堪稱是難得的比肩世界文化遺產的可售資產。
以金融街巽寮灣為例，歷經12年的開發與建設，如今已擁有諸多娛樂運動休閒購物及度假配套，併成為了珠三角都市圈濱海度假區。
據瞭解，隨著金融街巽寮灣、融創海灣半島等全旅遊產業生態鏈建設的日趨完善，巽寮灣遊客到訪率正以每年30%的比率大幅上升，旅遊人數由幾年前的200萬左右，上升到目前的接近500萬人次。大量的旅遊人口為區域的旅遊產業持續發展提供了動力。
據相關人士表示，金融街巽寮灣依託成熟的旅遊配套，年回報率達到了7%以上。有業內人士指出，巽寮灣在旅遊資源和濱海區位上都要遠遠優於深圳灣、前海灣和梅沙萬等，具有天然性的競爭。隨著一批以金融街巽寮灣、融創海灣半島為代表的品牌濱海專案誕生，巽寮灣國際濱海度假區有望成為繼海南之後下一個中國旅遊度假目的地。