幾十年來，在各種炒房者的推動下，中國房價上漲的曲線日益增大。放眼如今的中國房地產市場，哪裡的房價最為驚人，哪個地方房價在中國樓市中排名首位呢?
在全國一線城市中，不少一線城市的房價自今年以來一直受到不少的關注，如今，在統計局公佈了4月份全國的房價指數情況之後，個一線城市的房價變得一目瞭然。
北京、上海、廣州、深圳是大家公認的一線城市，而類似成都、南京、杭州等城市，在商業資源、人才聚集等方面表現較為突出，被稱為“新一線城市”。
國家統計局之前公佈的最新資料顯示，全國70個大中城市中，4月份房價漲幅回落城市為30個，比3月份增加6個。據初步測算，一線城市房價同比漲幅連續7個月回落，二線城市同比漲幅連續5個月回落。5月份的資料目前還沒有出來，不過情況預計不會比四月更好。
政策高壓下，樓市繼續降溫。有房地產研究機構釋出資料稱，北京等一二線城市五月網籤成交量全面滑坡。其中，北京5月份二手房簽約量創27個月以來新低。伴隨著成交量的大幅下滑，房價也沒有那麼堅挺。有房產中介機構甚至稱，北京通州區、亦莊開發區的二手房價跌幅達20%。
但不少北京買家表示，就具體價格而言，仍然感受不到明顯的回落。對此，北京房地產中介協會會長李文傑表示，北京二手房價確實降了，但“降了”是指和今年的業主掛牌報價高位相比較而言的，而從去年四季度到今年一季度末，二手房價估計漲了百分之二十上下，因此目前的回落仍是朝著今年初的水平調整。
3.17新政出臺五十多天後，北京4月二手房市場出現量價回落，大部分割槽域均價明顯下跌，從北京已劃定城市開發邊界來看，未來北京土地將更加稀缺，分析認為，在限購等一系列政策舉措抑制下，未來北京房價走勢取決於未來的供需博弈。
3.17新政過去後，預測接下來的調控政策將以增加供應，限制房價、地價的出讓模式來調控，也讓開發商拿地的狂熱勢頭消退，這將從源頭上為整個樓市去火。未來隨著市場理性迴歸，二手房市場將逐漸趨於穩定。
隨著一系列嚴格且嚴密的樓市調控，貸款購房首付和利率也雙雙提高，不少購房人暫緩購房腳步，正逐步從激進轉向觀望，房地產投機現象得到遏制。專家表示，目前恐慌性搶房、業主跳價毀約的情形基本看不到了，買賣雙方的博弈關係已經逐漸逆轉，正在向買方市場轉變。
業內人士分析，北京方面，二手住宅交易量可能已經接近市場底部。價格方面，由於前期漲幅過大，特別是一些前期翻倍或者多倍漲幅的地區，其降幅有可能還將進一步擴大。
全國來看，成都、廈門、福州、青島等超過30多個城市，歷史上首次啟動了買房後一定年限限制出讓的樓市調控政策。業內普遍預測，隨著調控政策的持續，未來全國整體房價將進一步回撥。不過也有業內人士認為，樓市後期走勢還是要看信貸利率走勢以及政策變動，如果信貸走向寬鬆，也不排除房價還會繼續走高。