提到住房的建築面積，它是不是就是指的是房屋的佔地面積呢?從計算上看，建築面積在計算上是遵循了哪個公式呢?它的計算規範是什麼，有沒有人比較清楚呢?
建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面 計算。
它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地，與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。而在中國香港，建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國臺灣則有建築技術規則，其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規範。
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。
底層不封閉陽臺符合有護欄、上部2層以內有滿遮本陽臺的不封閉陽臺的，按其圍護結構外圍水平投影一半計算建築面積。坐於下部房屋屋面平臺上的不封閉陽臺(簡稱屋面陽臺)參照底層不封閉陽臺計算建築面積。
不封閉陽臺向房屋內延伸，形成部分懸空部分坐於下層屋頂的陽臺，若陽臺內延的屋頂部分兩側由豎直圍護結構(如牆、柱)圍護或符合屋面陽臺建築面積計算規則的，則整個陽臺按不封閉陽臺標準計算建築面積，否則整個陽臺不計建築面積。
上下層不封閉陽臺投影錯位的，下層陽臺以其上部2個自然層範圍內的陽臺(或其他形式的上蓋)為上蓋(上蓋進深≥陽臺進深)，按上蓋側沿與陽臺前護欄外圍合圍的水平投影一半計算建築面積。
不封閉陽臺護欄內傾的，陽臺建築面積按護欄上端水平外圍尺寸起算;不封閉陽臺護欄外傾的，陽臺建築面積按護欄下端水平外圍尺寸起算;不封閉陽臺護欄超出底板外沿的，陽臺建築面積按底板水平外圍尺寸起算。此類陽臺上蓋應遮蔽護欄上端外圍。
工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/淨面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積 。