購買房屋是我們的人生大事之一，常常有人來問小產權房是不是可以轉成大產權房？其實這個問題是非常需要跟大家進行介紹的，下面就跟著小編一起來了解小產權房的基本常識。
小產權房能轉大產權嗎
實際上，我們通常說的“小產權房”並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。
據悉，小產權還無法變成大產權。只有通過國家行為。將集體土地轉成國有土地，才有可能變大產權。界定大產權房與小產權房的主要標準是看房產所佔土地的來源。如果是國家或者當地政府劃撥或者轉讓的，屬於大產權。這類房產在建設之初就已經向國家繳納了相應的土地使用費用，個人在購買後，受到國家的認可，可以出售、抵押。
發展商擁有的的產權叫大產權，購房人擁有的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對講發展商的大，購房人的小。這種解釋對購房人分清買的什麼房沒有太大關係。國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。
相信各位在看完這篇文章後，應該都瞭解現在小產權房是不能轉成大產權房的。建議大家慎重考慮購買小產權房哦。