短期內新房、二手房流動性在減緩，商品房銷售量明顯下行。但疫情過後多地樓市活力會逐步恢復，出現一波‘小陽春’行情。今天就和大家一起看看多地樓市表現的活力。
2月2日，央行釋出公告稱，為維護疫情防控特殊時期銀行體系流動性合理充裕和貨幣市場平穩執行，2月3日將開展1.2萬億元公開市場逆回購操作投放資金，確保流動性充足供應，銀行體系整體流動性比去年同期多9000億元。提前一天預告公開市場操作，這種情形較為少見。央行提前公告，主要也是出於穩定投資者預期。面對疫情，當前巨集觀政策對衝手段還是應以財政政策為主，通過減稅降費、財政補貼等財政措施直接幫助受疫情影響的中小企業、個體工商戶等主體。至於貨幣政策，當前的任務主要是配合好財政政策，為市場提供充足的短期流動性。
特殊時期，中央出手。被網友稱為“中國好房東”的各大房企集體減租商業物業，為中小承租人減壓。疫情暴發的1、2月為樓市傳統淡季，全國銷售和開工面積佔全年的比重都不會超過10%，疫情對地產短期有影響，但全年影響有限。疫情對樓市影響僅是暫時性的，房地產需求只會延後，不會消失。售樓處雖然臨時關閉，但各大房企開啟了VR看房，蓄客熱度不減；地方政府也積極作為。目前各城市樓盤案場、中介處於半停業狀態，但從中長期來看要有信心。
經過多年調控，各地樓市常態還是會“以穩為主”。從近期各地政策走向也可以看出，房地產市場的資金面可能會更加寬裕。