網籤、備案都是買房的必經階段，那麼購買房子是先網籤還是先備案呢？下面跟著來了解一下。
網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓中心或者在房地產管理部門完成的。網籤相當於在房地產管理部門將房屋買賣合同備案並在網際網路上公示。網籤後會得到一個網籤號，可在網際網路上查詢網籤資訊。同時，已網簽過的房屋，是無法進行第二次網籤的。
新房備案是指購房合同備案。購房合同備案是指購房者和開發商簽訂購房合同後，開發商會將購房合同集中在房地產交易中心登記備案，是具有法律效力的一種方式。經房地產管理部門稽核，會返回一個備案號，此備案號是唯一的，在網上輸入備案號可查詢房屋的相關資訊。
一般來說，網簽在前，備案在後，備案以網籤為前提，但是隻有備案後房屋買賣才算是正式生效。