現在買一套房子，至少都要上百萬。許多人是無力一下子承擔這筆費用的，所以貸款抵押成了很關鍵的一步。房屋抵押貸款怎麼辦理呢？接下來，就為大家細細道來。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。
2、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
3、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
4、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
5、抵押登記手續
最後一步，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
走完這些流程就結束了，但由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。