現在買二手房的時候，可是一定要注意該注意的事項。二手房購買的注意事項有哪些？今天來為大家講解一下。
1、核實產權是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，並且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤。
2、核實清楚房屋基本狀況：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況，有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。
3、明確交易程式，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。
4、違約責任要明確，買賣雙方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。
5、出售方的戶口一定要遷出。
6、把握貸款風險。
7、通過中介購買房屋注意事項，除了適用以上條款外，要有自己對中介機構起碼的判斷能力，簽訂合同前要了解中介機構的履約誠信力。