人們常常聽到協議房，協議房是什麼意思？今日就由為你一一解答。
協議房就是暫時沒有房產證，暫時先協議買房子，基本上都是全款留尾款，然後做個公證。一般常出現在公務員樓、單位內部分房轉讓中，這類房屋的交易一般受到公務員單位、職工單位內部檔案的約束，如“約定10年內不能轉讓”或者“約定必須在本單位服務8年”等。
這類房屋的轉讓，存在一定的法律風險：
1、如果轉讓，雙方目前僅僅能夠簽訂私下的轉讓協議，不能要求對方立即轉讓房屋。
2、如果8年、10年後因房屋的升值，導致賣方不願意履行協議，拒不辦理房產證變更的，根據《物權法》的相關規定，房屋的所有權仍然屬於賣方，此時買方僅僅能憑藉一紙協議追究賣方的違約責任，如果違約責任約定不明確或者沒有約定違約責任，那將對買方造成較大的損失。