若與中介簽訂合同後中介不肯給正本，要拒絕簽訂；為避免中介私自修改合同，要讓中介影印合同並蓋章；看房時檢查房子的狀態和原有物品；可通過身份證和戶口本原件確認房產證上的人名。注意事項具體如下：
1、籤合同不給正本的情況要避免。籤合同時不給簽字方留存正本，或者乾脆只籤一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應的，給委託人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同後中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。
2、如果中介稱要將合同帶到賣家處讓賣家簽了再給買家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同影印一份，再叫中介蓋個章，並寫明“此影印件與原件一致”，這樣就不擔心中介私自修改合同了。
3、看房時檢查房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中。簽訂合同時，對房屋的原有物品一定要檢查清楚，以免多寫。
4、確認房東，可以通過身份證和戶口本原件確認房產證上的人和自己籤合同的人是不是同一個，若是二房東或轉租的，很容易產生押金糾紛及租期糾紛。