如今很多人喜歡購買單身公寓，主要是被它的優點所吸引。然而，同時也有缺點，主要有哪些？帶大家一起了解下吧。
一、優點
1、門檻比較低，面積只有40-50平米，單價和總價均比住宅低；居住辦公兩用，單身公寓本質上屬於商業地產，所以它也是屬於一種用來自住，又可以用來註冊公司辦公，相對來說還是有著較大的優勢。
2、本質上屬於商業地產，單身公寓周邊配套相對來說也是比較完善一些；公寓類專案商業相對來說會比例大於純住宅專案，商業氛圍的形成能帶動公寓的利潤率。
二、缺點
1、單身公寓土地產權僅有40年到50年；電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，購買後的支出成本較高。
2、在購房時，單身公寓首付比例要求不低於50%，且不能使用公積金貸款，只能使用10年限期商貸。
3、單身公寓並不能用來落戶，即便周邊有較好教育資源，也不能享受。