房屋驗收流程有哪些

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房屋驗收流程有哪些

買房到了驗收環節,就快大功告成,心中雖然興奮,但是一定要謹慎再謹慎,在驗收的時候,每一處都要看仔細了,避免日後出現問題維權難,下面PCouse就來說說房屋驗收流程

1、首先,看是否符合交屋標準(當然這點基本能做到);

2、驗房當然是先看門了(檢視要點:一是進戶門施工期如果保護不好,很容易有劃痕,所以先看表面,二、查驗門關閉情況,是否有縫隙,晃動;三、檢查門鎖,開啟是否靈活,注意鑰匙應該是有二把工程鑰匙,六把主人鑰匙;四、看看門框有無異常。)

3、地面(要點:主要是看看地面平整情況,有無空鼓,水泥標號如何);

4、牆面、天棚(要點:大白是否乾淨,有無裂紋,牆面平整情況,陰陽角,牆線是否直,看牆時可順便看看門口,是否合格,橫平豎直);

5、窗戶(要點:窗戶很重要,北方天氣寒冷,噪音較大,因此窗戶尤其重要。)

6、強電(1、檢查總電源開閉盒,內部線路有無燒過現象,空開開閉情況;2、開關面板完好及控制情況;3、插座是否有電;特別提示:總開關,插座和電燈應該是分路控制;4、強電驗收不能馬虎,除非你裝修時需全部重新做;)

7、弱電(弱電主要是對講和室內有線、電話線等,如果暫時無法驗收應該標明。電話線需明確分支是否已經步線,是否通暢。)

8、供暖(暖氣片有無劃傷,管線是否高出地面)

9、防水(需做盛水實驗)