在北上廣深幾個大城市，群租房和合租房其實不少見，對於初進社會的人來說，這種房子很實惠。群租和合租有什麼區別呢？接下來，且聽細細說來。
１、人數上面的不同：群租一般指的是五個以上的人或者家庭在一個面積房內生活，而合租則指的是兩個以及五個以下共同在一個面積房內生活，人數的不同，也造成活動範圍的大小。
２、概念是上不同的。群租是不合法的，合租即幾個人一起租住一套房子，合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。
３、合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。
４、合租對面積有一定的要求：出租房“居室人均使用較低面積（４平方米）和居室較高居住人數（８人）”，合理控制同一套（間）居住房屋內的承租人數，避免和減少消防、治安等方面的安全隱患以及對鄰里生活造成妨害。