央行和銀監會針對房貸出臺的新政策被譽爲是今年4月17日“國十條”發佈後的加強版。特別是首套房的首付比例被調高了。此前，首次購買90平米以下普通住宅的貸款最低首付爲20%。現在首次購房首付多少，各地執行首付3成政策。首次購房首付多少?首套房貸首付提至三成，在各地已經全面實施。
每一個小地方的規定都是不同的，比方說：前年大亞灣靠近深圳，為了提倡深圳的朋友更多的過去買房，列出了許多優惠條件：什麼賣房帶戶口之類的政策，平均4000～5000一個平方，首付20%，不需要什麼養老保險和納稅，深惠延海高速開通以後，交通方便了，所以這兩年政策又變了。買房沒有送口送了，房價也升了一兩千一個平方。
深圳最新貸款買房首付幾成：現在首付的情況可以分爲：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低爲20%;
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付爲50%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付爲30%。
廣州新房和二手房購房比例其實在目前政策下,是一樣的。首套貸款是3成首付,7成貸款,二套貸款首付是6成,4成貸款. 一手新房爲成交價格的30%爲首期
二手房產要視乎所在地國土房管局是否實行網籤的，正常情況下爲網籤成交價的30%爲首期。而不執行網籤的，如花都區：是以銀行對房產的評估總價的70%爲貸款額度，這種情況下是以成交價格減去銀行貸款金額所得之金額爲首期.