個人徵信在個人辦理個人住房貸款時，是銀行必須查驗的一個方面。如果個人徵信有不良記錄，會導致銀行貸款審批不下來。那麼如果有了徵信不良記錄，應該如何解決呢?
根據徵信業管理條例，不良的記錄保留期限爲5年。從還款日開始5年後，不良信息記錄會滾動消失。所以，如果已被銀行計入不良行列，即便是將所有金額還清，也是無法消除不良記錄的。另外，不要存僥倖心理做銷卡處理，因爲徵信系統無新信息產生的話，此前的不良記錄就不能被新記錄替換而一直存在。
央行一般2年從銀行重新提取一次信用記錄。產生不良記錄後，若持卡人一直保持良好的用卡習慣，2年後，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。持卡人可選擇每月存入1-10元錢，保持卡片變化狀態。那麼在央行提取信息時也會刷掉不良的記錄。
據瞭解，不良記錄一經產生，在短時間內是難以消除的。根據規定，不良記錄會保存五年，超過五年的徵信機構就應該予以刪除。不過，銀行查看借款人的信用記錄時，主要是以近兩年的還款記錄爲準，如果在這段時間內信用記錄沒有“污點”，並且所涉及的金額不高逾期時間不長，那麼是可以申請貸款。
需要注意的是，如果是使用信用卡曾發生過逾期還款，即使是將信用卡註銷，逾期記錄仍然存在。而這種情況最好的辦法就是以後保持良好的還款記錄或繼續使用信用卡，然後用好的記錄覆蓋不好的記錄，從而產生新的良好信用記錄。