房屋裝修有不同標準，有精裝房和簡裝房之分，兩者從名字上看便不同，精裝房和簡裝房有什麼區別呢？如果購買了精裝房，在收房前需要驗收，驗收的標準有哪些？今日我們就來聊聊精裝房與簡裝房問題。
一、精裝房驗收標準有哪些
1、門的檢驗
而且，我們還需要查看門間隙是否太大，門的四邊是否切合門框的大小。
2、窗戶的檢驗
窗戶的檢驗主要有四點，查看窗戶是否漏水，查看窗戶玻璃是否完好無缺，查看窗戶的開啓與關閉是否順暢，查看窗框是有無變形。
3、牆體的檢驗
首先，牆壁表面應該是平整無傾斜的，觀察牆體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次，查看牆壁表面的抹灰是否平整完好，不應出現脫皮、漏刷的現象。
4、天花的檢驗
在檢查天花的時候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫樑呈平行的裂痕，則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫樑呈垂直狀態，則表明房屋沉降嚴重，說明該建築結構存在問題。
5、電路的檢驗
採用帶有顯示燈的驗電插頭，檢驗所有的電源插座是否正常。
6、水管的檢驗
對於水管的檢驗，主要是查看是否漏水。我們可以採用堵頭，將所有水管預留的出水口先堵上，然後接上水錶供水，等待48小時左右，再查看水管的各個銜接處有無滲漏。
二、精裝房和簡裝房有什麼區別
簡裝房，對地面做了簡單的處理，或者用一些價格比較便宜的地磚，刷漆方面一般只刷一遍，沒有吊頂和電視背景牆，只做簡單的處理，另外就是選用的材料一般比較低價，也不要求風格。
精裝房，選用中高檔瓷磚鋪貼，刷漆至少2遍以上，或者貼上壁紙或者壁布，會做一些吊頂或者造型頂。包括地磚牆磚乳膠漆，櫥櫃潔具和木門都會用一些大品牌質量好的，最主要還要根據房子裝修風格來定花色規格。
其實簡單來說，簡裝就是爲了省錢，用廉價的主材，減少工種，減少項目，做到簡單入住就行，一般不是自己住，用來租房。
精裝是用中高檔的材料，精湛的工藝，每個細節都要根據裝修風格來定，整體裝下來效果非常好。
不管精裝還是簡裝，一般跟傢俱家電燈飾這些軟裝是沒關係的，軟裝方面每個人喜歡的都不同，所以一般的裝修公司都不包含這些，裝修完之後自己去買，或者在設計師的指導下搭配風格來購買。
可見，精裝房和簡裝房的區別在於精裝房採用中高檔材料，每個細節都裝修好，簡裝房是僅做簡單的處理，業主一般不是自己住，而是用來出租，獲得一定的租金。